2024年上海商业地产盘点：持续探底 需求平稳修复

2024年，上海商业地产市场在整体低迷中呈现出需求渐进式恢复的态势，既有挑战，也有亮点。 过去一年，上海产业园区供应增加，有效租金下跌的同时有利于企业调整搬迁，各行业结构性扩张表现突出。商办项目空置率与租金的变化投射到大宗交易投资市场，便是成交金额下跌。“以价换量”从住宅蔓延到大宗交易。 住宅市场与商办市场同频，被认为是2024年四季度上海大宗交易的一个明显特征，商业地产租赁及大宗交易市场仍有亮点。 在此背景下，戴德梁行华东区商业部董事陈云九认为，政策导向推动服务消费增长，非......【更多...】

2025-01-25